REAL ESTATE PURCHASE

不動産買い取り

TESSTAの不動産買い取りサービス

ホーム > 不動産買取事例

家・不動産買い取ります。
価格提示スピードMAX!

家・不動産買い取ります。価格提示スピードMAX!

弊社独自の不動産評価をするため最短で翌日の売却価格提示が可能です。
また、自社買取なので、仲介手数料等の諸経費を節約できるメリットもあります。

周囲の方に知られずに売却

トラブルや事情があって近隣住民に知られたくないオーナー様
看板車での訪問はありません。一人もしくは二人での査定訪問となります。
または電話やホームページにて簡易査定も可能です。

早急な現金化

直ちに不動産を現金化したいオーナー様。弊社は現金での買取も可能です。
書類が揃っていれば、最短3日での取引が可能です。
まずは電話にて相談してください。

相続対策も

弊社顧問税理士による相続税対策も対応します。
本当に今必要なのは何か、オーナー様にわかりやすい報告を心がけています。税理士訪問サービスは無料にて提供します。

  • FEATURE01

    横浜市在住の大家さんの事例入居者付きアパート買取

    アパートの入居者が家賃を数ヶ月滞納中で入居していて、部屋もゴミ屋敷になっている。周辺住民からの匂い等のクレームも多く早急に解決したいと大家さんから相談を受けました。大家さんでは対応できない場合、入居者もそのまま現状で買い取ります。現地へ出向き入居者や近隣住民との交渉を重ね時間をかけて解決していきます。
    現在の管理業者が思うように動いてくれない等で困っている大家さんは一度弊社へ相談してください。長年頭の痛かった問題が一気に解決するかもしれません。

  • FEATURE02

    町田市在住Aさんの事例築浅2世帯住宅買取

    Aさんが30年前に購入した土地に2世帯住宅を建築し長男世帯と暮らし始めました。住み始めて3年程で親子関係がうまくいかず売却し別々に住むことに。Aさんは売却資金の分配が親子間で主張が異なり困っていました。弊社顧問税理士に贈与税、売却による譲渡税等の税金を相談し、現在価値を算出しましたが、一般ユーザーへ販売するには高額帯になるため売却には長期間になる可能性が高そうでした。しかし、早急に資金を分配する要望があったので、高額帯ではありますが、弊社で買取させていただきました。

  • FEATURE03

    相模原市在住Bさんの事例一部崩れかけている土地の買取

    Bさんは20年ほど前に賃貸用として購入した一戸建て住宅を入居者が現れないため売却したいとのこと。現地を確認すると隣の土地からおよそ1.5M高く一部崩れかけています。建物を壊し、土地を造成するのは簡単ですが、買取価格が目減りしてしまいます。弊社では隣接地へ交渉し土地の補修のために立ち入りを許可いただき、設計、施工管理し再販売をしました。このような土地に瑕疵(傷)がある場合でもご相談ください。隣地への交渉もBさんに手を煩わせることなく弊社が責任を持って対応します。

  • FEATURE04

    川崎市在住Cさんの事例半分以上が使えない土地の買取

    細長い土地に入口の傾斜部分に大きい桜の木が生い茂っている傾斜地。南側が5M下北側が5M上と壁と崖に囲まれた土地でした。地主さんは使い道のない土地に固定資産税と落ち葉や枝処理で年間数十万円の出費になってます。地主さんは土地に価格がつくとは思っておらず、価格提示に喜んでいただきすぐに売却を決定いただけました。入口から5Mも上がっていて重機も入らないので、私どもは近隣住民や造成業者と話し合い難しい土地造成を完成させました。長年居住されている近隣住民の方に迷惑にならないよう工事をするよう心がけています。

  • FEATURE05

    東京都在住Dさんの事例事故があった土地の買取

    東京都人気エリアで整形地の見た目良好な物件です。しかしよく調べるとこちらで数年前死亡事故がありました。弊社では事故の事実をできるだけ細かく把握し買取査定に影響がどの程度出るか25年の不動産業経験と確かな実績をもとに算出します。必ず再販売時には事故をお伝えし、納得ご理解した上でユーザー様にお買い上げいただいております。その他火事等のボヤを起こしてしまった、孤独死で亡くなっていたなどたくさんの相談が今までありました。全て買取金額を出し、対応してきました。事故物件でお悩みのオーナー様一度相談してください。

  • FEATURE06

    横浜市E法人様の事例アスベストがある建物と土地の買取

    ある法人様の寮として利用していたRC構造の5階建建築物にアスベストを含んだボイラー施設があることが判明。弊社は除去作業前に専門業者へ依頼し作業内容、工程を説明会にて近隣住民へ説明。施工前、施工後と皆様に一目でわかる形でお伝えしていきます。
    アスベストや土壌汚染など専門性が問われる対応もお任せください。難しい案件も自社買取で瑕疵担保免責にて買取させていただきます。
    法人様も一般ユーザー様もお手上げの物件がありましたら一度相談してください。お待ちしております。

  • FEATURE07

    東京都在住Fさんの事例道路と接していない土地の買取

    通常不動産は道路に2M以上接していなければ建て替えや新築の建築ができません。
    中には接道義務が満たせずそのまま放置されている物件があります。Fさんは戸建てを30年保有し第三者へ貸していましたが、いよいよ故障箇所も多くなって、賃貸し続けることが困難になってきました。弊社では建て替えのできない土地も買取します。周辺相場と同額では買い取ることができませんが、再販売だけでなく賃貸(リフォーム後)で保有することもある為場合によっては他社の買取金額を大幅に上回ることもしばしば。。。試しに相談してみてください。

  • FEATURE08

    遠方在住Gさんの事例ゴミ屋敷と化している豪邸の買取

    所有者が遠方にいて高齢のため現地へ出向けない相談。司法書士に依頼し売却物件の立会いを手配。およそ10年前からそのままの状態でゴミ屋敷となっていました。売主様は身体が不自由で片付けもできないので、現状にて買取をしました。建物内部には仏壇や、アルバムなどの処理できないものがたくさんあり、廃棄できないため提携している遺品整理士を依頼し、必要としているものは元所有者へ送りました。弊社は土地建物に関する問題を多岐にわたりワンストップで解決できるよう心がけています。

PAGE TOP